1 bis Rue Carnot, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Carnot, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 944 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 1 bis Rue Carnot se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Carnot par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Carnot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -12.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 1 bis Rue Carnot à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
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