2 bis Rue Carnot, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Carnot, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 916 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 328 mètres
Ventes au 2 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Carnot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Carnot se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -23.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 2 bis Rue Carnot à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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