31 Rue Carnot, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Carnot, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 824 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 25 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -32.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 31 Rue Carnot à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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