4 Rue de Bir Hakeim, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bir Hakeim, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 941 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 4 Rue de Bir Hakeim se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bir Hakeim par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bir Hakeim se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -3.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bir Hakeim à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bir Hakeim est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
