17 Rue de la Libération, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 2.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Libération, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 962 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 330 mètres
Ventes au 17 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Libération, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 17 Rue de la Libération se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Libération par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Libération se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 9.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Libération à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Libération est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
