11 Rue de la Machine, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Machine, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Machine, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 976 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 307 mètres
Ventes au 11 Rue de la Machine
Les 2 ventes au 11 Rue de la Machine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Machine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Machine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Machine par rapport à la voie
Sur Rue de la Machine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 11 Rue de la Machine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Machine par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Machine se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 12.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Machine à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Machine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 11 Rue de la Machine à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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