3 ter Rue de la Tour, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Tour, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 743 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Tour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 ter Rue de la Tour se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Tour par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Tour se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 2.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Tour à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Tour est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
