480 rue des Magnarelles, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 rue des Magnarelles, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°494 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°518.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 480 rue des Magnarelles, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 10 parkings - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 711 mètres
Ventes au 480 rue des Magnarelles
Les 21 ventes au 480 rue des Magnarelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 rue des Magnarelles dans son marché local
Prix du 480 rue des Magnarelles par rapport à la voie
Sur rue des Magnarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 480 rue des Magnarelles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 480 rue des Magnarelles par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 rue des Magnarelles se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 32.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
