rue des Magnarelles, 13680 Lançon-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Magnarelles, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 4 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Magnarelles dans son marché local
Prix rue des Magnarelles par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Magnarelles se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 32.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Magnarelles à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé rue des Magnarelles est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Magnarelles
Les ventes enregistrées rue des Magnarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Magnarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 938 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Magnarelles
Adresses rue des Magnarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Magnarelles, classées par tranches de numéros.
