30 Rue des Vignes, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°180 et de n°156.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Vignes, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 752 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Laure à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 376 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 30 Rue des Vignes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Vignes se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 16.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Vignes à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Vignes est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
