84 Rue du Gaillon, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Gaillon, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°63 et du 1.63 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Gaillon, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Gaillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Gaillon dans son marché local
Prix du 84 Rue du Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 84 Rue du Gaillon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Gaillon par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Gaillon se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 7.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Gaillon à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Gaillon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
