7 ter Rue du Mistral, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue du Mistral, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 804 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Mistral, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 ter Rue du Mistral se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Mistral par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue du Mistral se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 7.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue du Mistral à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue du Mistral est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
