37 Rue Gustave Flaubert, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°43 et du 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue Gustave Flaubert, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lotissement Nord.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félibrige à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 455 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 532 mètres
- - école primaire les pinèdes à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 37 Rue Gustave Flaubert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gustave Flaubert se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
