13 bis Rue Hoche, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 bis Rue Hoche, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 772 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 448 mètres
Ventes au 13 bis Rue Hoche
Les 2 ventes au 13 bis Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Hoche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 13 bis Rue Hoche se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Hoche se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -31.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
