3 Rue Hoche, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 202 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Rue Hoche, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail en pierre, sculpté à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 829 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 276 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Hoche(2 717€)

1 bis Rue Hoche(2 719€)

7 Rue Hoche(2 632€)

1 Rue Hoche(2 715€)

2 Rue Hoche(2 725€)

4 Rue Hoche(2 505€)

9 Rue Hoche(2 547€)

14 Traverse Hoche(2 695€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -38.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.