3 Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 353 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 bis et de 4.88 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers (ou Hôtel de Foresta) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 1021 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 261 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Kléber(2 992€)

1 bis Rue Kléber(3 135€)

Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kléber se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 16.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.