8 bis Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Kléber, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 bis Rue Kléber se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Kléber par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Kléber se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -29.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
