9 Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 353 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Kléber, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail en pierre, sculpté à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 1056 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 352 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Kléber(2 861€)

1 Boulevard Victor Hugo(3 046€)

2 a Boulevard Victor Hugo(3 038€)

Prix du 9 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 9 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 9 Rue Kléber se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Kléber par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kléber se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 14.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.