2 Rue Pave d’Amour, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pave d’Amour, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 bis et du 0.33 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pave d’Amour, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 857 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 403 mètres
Ventes au 2 Rue Pave d’Amour
Une vente a été recensée au 2 Rue Pave d’Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pave d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pave d’Amour, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pave d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pave d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pave d’Amour dans son marché local
Prix du 2 Rue Pave d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue Pave d’Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Rue Pave d’Amour se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pave d’Amour par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pave d’Amour se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 2.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pave d’Amour à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pave d’Amour est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
