3 Rue Saint Marc, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Marc, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 826 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 400 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Marc
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Marc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 3 Rue Saint Marc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Marc par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Marc se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 18.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Marc à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Marc est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
