1 Traverse du Mistral, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Mistral, affiche un prix moyen de 3 305 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse du Mistral, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 867 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Mistral dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Mistral par rapport à la voie
Sur Traverse du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Traverse du Mistral se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Mistral par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse du Mistral se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 7.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse du Mistral à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse du Mistral est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
