54 bis Avenue de la Bourgade, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Avenue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Avenue de la Bourgade, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1423 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 1084 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 488 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Avenue de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Avenue de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Avenue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Avenue de la Bourgade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Avenue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Avenue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Avenue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 54 bis Avenue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 54 bis Avenue de la Bourgade se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Avenue de la Bourgade par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Avenue de la Bourgade se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 7.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Avenue de la Bourgade à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 54 bis Avenue de la Bourgade est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
