57 Avenue de la Bourgade, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°54 bis et de n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue de la Bourgade, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 1075 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 483 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 549 mètres
Ventes au 57 Avenue de la Bourgade
Une vente a été recensée au 57 Avenue de la Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue de la Bourgade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 57 Avenue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 57 Avenue de la Bourgade se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de la Bourgade par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de la Bourgade se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue de la Bourgade à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue de la Bourgade est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
