2 Rue Quilho-pas, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Quilho-pas, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°12 et de n°197.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Quilho-pas, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 1982 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farandoles à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 1061 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 441 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Quilho-pas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Quilho-pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Quilho-pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Quilho-pas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quilho-pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quilho-pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Quilho-pas dans son marché local
Prix du 2 Rue Quilho-pas par rapport à la voie
Sur Rue Quilho-pas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Rue Quilho-pas se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Quilho-pas par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Quilho-pas se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 3.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Quilho-pas à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Quilho-pas est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
