12 Rue Quilho-pas, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Quilho-pas, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Quilho-pas, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farandoles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 1070 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 450 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Quilho-pas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Quilho-pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Quilho-pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Quilho-pas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Quilho-pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Quilho-pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Quilho-pas dans son marché local
Prix du 12 Rue Quilho-pas par rapport à la voie
Sur Rue Quilho-pas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 12 Rue Quilho-pas se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Quilho-pas par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Quilho-pas se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 0.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Quilho-pas à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Quilho-pas est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
