3 Allée du Viaduc, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Viaduc, affiche un prix moyen de 7 327 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Allée du Viaduc, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesse à 18 mètres
- - Niolon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Viaduc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Viaduc par rapport à la voie
Sur Allée du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 3 Allée du Viaduc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Viaduc par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Viaduc se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 62.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
