1 b Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue de Saint Roch, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 732 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 628 mètres
Ventes au 1 b Avenue de Saint Roch
Une vente a été recensée au 1 b Avenue de Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue de Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue de Saint Roch dans son marché local
Prix du 1 b Avenue de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 1 b Avenue de Saint Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue de Saint Roch par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue de Saint Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue de Saint Roch à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue de Saint Roch est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 25.95 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
