35 Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saint Roch, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°33 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douard Rd 568 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saint Roch dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 35 Avenue de Saint Roch se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saint Roch par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Saint Roch se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 46.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de Saint Roch à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de Saint Roch est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.56 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Avenue de Saint Roch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 260 250 € au 35 Avenue de Saint Roch à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 506 € en assurant vous-même les visites, ou 3 253 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
