9 Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saint Roch, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 852 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 746 mètres
Ventes au 9 Avenue de Saint Roch
Les 2 ventes au 9 Avenue de Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saint Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint Roch dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 9 Avenue de Saint Roch se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint Roch par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saint Roch se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 31.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 500 € au 9 Avenue de Saint Roch à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 213 € en assurant vous-même les visites, ou 3 606 € si le professionnel les prend en charge.
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