9 b Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue de Saint Roch, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°10 a et du 20.01 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 b Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 833 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 728 mètres
Ventes au 9 b Avenue de Saint Roch
Les 4 ventes au 9 b Avenue de Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Avenue de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Avenue de Saint Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue de Saint Roch dans son marché local
Prix du 9 b Avenue de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 9 b Avenue de Saint Roch se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue de Saint Roch par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Avenue de Saint Roch se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 68.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
