16 Avenue des Bastides, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Bastides, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenes Verts à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 936 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Bastides, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 16 Avenue des Bastides se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Bastides par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Bastides se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Bastides à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Bastides est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
