26 Avenue des Bastides, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°28 et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue des Bastides, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenes Verts à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 983 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1123 mètres
Ventes au 26 Avenue des Bastides
Les 2 ventes au 26 Avenue des Bastides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Bastides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 26 Avenue des Bastides se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Bastides par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Bastides se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 25.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 950 € au 26 Avenue des Bastides à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 424 € si le professionnel les prend en charge.
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