4 bis Avenue des Bastides, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.59 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue des Bastides, 13740 Le Rove
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 969 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Bastides, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 4 bis Avenue des Bastides se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Bastides par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Bastides se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 21.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue des Bastides à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue des Bastides est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
