2 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Logis Neuf, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 148 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Logis Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Logis Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Logis Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Logis Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Logis Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Logis Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Logis Neuf dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Logis Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Logis Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 2 Avenue du Logis Neuf se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Logis Neuf par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Logis Neuf se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 14.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 900 € au 2 Avenue du Logis Neuf à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 248 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge.
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