31 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Logis Neuf, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², supérieur de 112.93 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 459 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 589 mètres
Ventes au 31 Avenue du Logis Neuf
Les 2 ventes au 31 Avenue du Logis Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Logis Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Logis Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Logis Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Logis Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Logis Neuf dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Logis Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Logis Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 31 Avenue du Logis Neuf se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Logis Neuf par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Logis Neuf se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 77.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 750 € au 31 Avenue du Logis Neuf à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 694 € en assurant vous-même les visites, ou 4 847 € si le professionnel les prend en charge.
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