34 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Logis Neuf, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 37.25 % à celui du n°36 bis et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 684 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Logis Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Logis Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Logis Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Logis Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Logis Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Logis Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Logis Neuf dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Logis Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Logis Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 34 Avenue du Logis Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Logis Neuf par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Logis Neuf se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 36.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.56 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 800 € au 34 Avenue du Logis Neuf à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 035 € si le professionnel les prend en charge.
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