11 Avenue Jean Jaures, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Jaures, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Jean Jaurès à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 350 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 11 Avenue Jean Jaures se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Jaures se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 13.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Jaures à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Jaures est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
