25 Avenue Joliot Curie, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Joliot Curie, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coulets à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 756 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Joliot Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 25 Avenue Joliot Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joliot Curie par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Joliot Curie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 42.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Joliot Curie à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Joliot Curie est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.88 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
