5 Avenue Joliot Curie, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Joliot Curie, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 402 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joliot Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 5 Avenue Joliot Curie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joliot Curie par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Joliot Curie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 46.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Joliot Curie à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Joliot Curie est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.88 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
