2 a Boulevard de la Carrairade, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard de la Carrairade, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°143 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Boulevard de la Carrairade, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 353 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 228 mètres
Ventes au 2 a Boulevard de la Carrairade
Une vente a été recensée au 2 a Boulevard de la Carrairade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Boulevard de la Carrairade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Boulevard de la Carrairade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard de la Carrairade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard de la Carrairade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard de la Carrairade dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard de la Carrairade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Carrairade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 2 a Boulevard de la Carrairade se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard de la Carrairade par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard de la Carrairade se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 46.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Boulevard de la Carrairade à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 2 a Boulevard de la Carrairade est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.88 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
