18 Boulevard de la Gaité, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°20 et du 15.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Boulevard de la Gaité, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesse à 82 mètres
- - Niolon à 329 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Gaité
Les 2 ventes au 18 Boulevard de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Gaité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 18 Boulevard de la Gaité se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Gaité par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Gaité se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 24.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
