2 Boulevard de la Gaité, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Gaité, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², supérieur de 27.13 % à celui du n°18 et du 7.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 2 Boulevard de la Gaité, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesse à 39 mètres
- - Niolon à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Gaité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 2 Boulevard de la Gaité se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Gaité par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Gaité se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 58.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
