3 Boulevard de la Ricarde, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Ricarde, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard de la Ricarde, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 959 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Ricarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Ricarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Ricarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Ricarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Ricarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Ricarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Ricarde dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Ricarde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Ricarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 3 Boulevard de la Ricarde se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Ricarde par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Ricarde se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 2.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 3 Boulevard de la Ricarde à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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