4 Boulevard de la Ricarde, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Ricarde, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la Ricarde, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ricarde à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 892 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Ricarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Ricarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Ricarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Ricarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Ricarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Ricarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Ricarde dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Ricarde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Ricarde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 4 Boulevard de la Ricarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Ricarde par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Ricarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la Ricarde à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la Ricarde est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 25.95 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
