4 ter Boulevard de la Ricarde, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard de la Ricarde, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Boulevard de la Ricarde, 13740 Le Rove
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ricarde à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 926 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard de la Ricarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard de la Ricarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard de la Ricarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard de la Ricarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard de la Ricarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard de la Ricarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard de la Ricarde dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard de la Ricarde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Ricarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 4 ter Boulevard de la Ricarde se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard de la Ricarde par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Boulevard de la Ricarde se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -18.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Boulevard de la Ricarde à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 4 ter Boulevard de la Ricarde est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 4 ter Boulevard de la Ricarde à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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