1 Chem. du Gramenier, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chem. du Gramenier, affiche un prix moyen de 5 051 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chem. du Gramenier, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ricarde à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 762 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chem. du Gramenier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chem. du Gramenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chem. du Gramenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chem. du Gramenier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chem. du Gramenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chem. du Gramenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chem. du Gramenier dans son marché local
Prix du 1 Chem. du Gramenier par rapport à la voie
Sur Chem. du Gramenier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 1 Chem. du Gramenier se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chem. du Gramenier par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chem. du Gramenier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 41.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chem. du Gramenier à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 1 Chem. du Gramenier est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.88 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
