2 Chemin de la Capitainerie, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Capitainerie, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Capitainerie, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niolon Gare à 145 mètres
- - Niolon à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Capitainerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Capitainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Capitainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Capitainerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Capitainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Capitainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Capitainerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Capitainerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Capitainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 2 Chemin de la Capitainerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Capitainerie par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Capitainerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 45.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.56 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 000 € au 2 Chemin de la Capitainerie à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 450 € en assurant vous-même les visites, ou 3 225 € si le professionnel les prend en charge.
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