10 Chemin des Coulets, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Coulets, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Coulets, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 543 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Coulets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Coulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Coulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Coulets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Coulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Coulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Coulets dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Coulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coulets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 10 Chemin des Coulets se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Coulets par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Coulets se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 33.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Coulets à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Coulets est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
