2 a Chemin des Coulets, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Coulets, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Chemin des Coulets, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 541 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Coulets
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Coulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Coulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Coulets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Coulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Coulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Coulets dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Coulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coulets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 2 a Chemin des Coulets se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Coulets par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Coulets se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 23.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 450 € au 2 a Chemin des Coulets à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 736 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge.
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