2 Gramenier, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Gramenier, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Gramenier, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Rove.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ricarde à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 780 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gramenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gramenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gramenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Gramenier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gramenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gramenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gramenier dans son marché local
Prix du 2 Gramenier par rapport à la voie
Sur Gramenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 Gramenier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gramenier par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gramenier se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -0.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 050 € au 2 Gramenier à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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